Hypotheekadviseur, Hypotheken

Op Zoek naar een hypotheekadviseur voor hypotheken? Die jou een verantwoord en passend financieel advies kan geven? Dan ben je aan het juiste adres. Hier staan ze voor je klaar als het gaat om het kopen van je eerste huis, als je wilt verhuizen, je hypotheek wil afsluiten of als je gaat scheiden. Een goed hypotheekadvies is belangrijk. Een hypotheek heeft namelijk veel invloed op je financiële leven. Daarbij is niet alleen de laagste hypotheekrente belangrijk. De premie, voorwaarden en de manier waarop er afgelost wordt en de eventuele risico’s die je loopt, spelen een grote rol.

Hypotheekadviseur

Wat doet een adviseur?

Een adviseur kan jou helpen bij het maken van verschillende financiële keuzes. Hij kan jouw situatie in kaart brengen met behulp van de door jou aangeleverde informatie over jouw persoonlijke situatie. Daarnaast wordt jou laten zien welke belasting en pensioenregels op jou van toepassing zijn. Met deze informatie kan hij jou adviseren in wat voor jou de beste oplossing kan zijn. Hiervoor is het ook belangrijk om het te hebben over je kinderwens, of je minder wil gaan werken of wellicht binnenkort met pensioen gaat. Hiermee gaat hij aan de slag op de verschillende mogelijkheden te bekijken. Hierbij worden bijkomende kosten berekend, productvoorwaarden van geldverstrekkers en de rentestanden worden vergeleken. Zo weet jij precies hoeveel jouw hypotheek je maandelijks gaat kosten en wat hierbij de voorwaarden zijn.

Wat gaat het kosten?

Voor een hypotheekadviseur, hypotheken betaal je een vast bedrag voor het hele traject. De kosten hiervoor liggen tussen de 1500 en 3000 euro, maar dit ligt wel aan de adviseur en van jouw situatie. Sommige adviseurs werken op uurbasis, het tarief varieert dan meestal tussen de 80 en 175 euro per uur. Het is belangrijk dat je vraagt aan je hypotheekadviseur om de kosten bij wijzigingen tijdens de looptijd van je hypotheek. Bijvoorbeeld bij een tweede hypotheek of een nieuwe rentevast periode. Deze kosten zullen ook per adviseur verschillen. De kosten voor advies over de hypotheek zijn meestal wel aftrekbaar, advieskosten voor de bijbehorende verzekeringen niet. Om een goede hypotheekadviseur te vinden kun je naar ervaringen van familie of vrienden vragen. Ook zijn hier speciale vergelijkingssites voor. Op de websites van adviseurs kun je ook zien wat ze voor je kunnen doen, wat het gaat kosten en of ze alle producten voor jou kunnen vergelijken. Voor meer informatie over hypotheekadviseur, hypotheken kun je altijd contact opnemen.

Vertrouwenspersoon

Word jij op de werkvloer regelmatig gepest? Word je seksueel geïntimideerd of gediscrimineerd? En heb je te maken gekregen met agressie? Bij veel werkgevers kun je als er sprake is van dergelijke problemen een beroep doen op een vertrouwenspersoon, zoals werkgevers volgens de Arbowet toch al verplicht zijn werknemers bescherming te bieden tegen zogenaamde psychosociale belasting.

 

Beleidsplan dient nageleefd te worden

Vertrouwenspersoon

Werkgevers moeten ter bescherming van werknemers beleid maken en dat beleid ook naleven. Het aanwijzen van een vertrouwenspersoon is vaak belangrijk onderdeel van dit beleid. Het opstellen van een beleidsplan ter bescherming van werknemers is helaas geen overbodige luxe. Op de werkvloer krijgen meer en meer mensen te maken met agressie en geweld en ongewenste intimiteiten. Ook pesten is aan de orde van de dag, net als een andere maatschappelijk verschijnsel; discriminatie.

 

Eerste aanspreekpunt en opvang

De vertrouwensfunctionaris is het eerste aanspreekpunt en is de eerste die mensen die met dergelijk ongewenst gedrag te maken hebben gehad opvangt. De vertrouwenspersoon biedt hulp en advies en zoekt ook uit of de problemen die ontstaan zijn op informele wijze opgelost kunnen worden of dat dit uitgesloten is. Verder worden mogelijke andere oplossingen aan de orde gebracht, zoals de klachtenprocedures die in dergelijke zaken gelden.

 

Ook voor het begeleiden van het slachtoffer

Mocht een slachtoffer inderdaad naar een klachtencommissie stappen of de problematiek bij de leiding van het bedrijf wil melden, dan zal de vertrouwenspersoon het slachtoffer begeleiden. Ook kan een vertrouwenspersoon eventueel doorverwijzen naar een hulpverlenende instantie of een mediator. Ook het geven van voorlichting en adviseren van leidinggevenden en management behoort tot de taken van een vertrouwensman of vrouw.

 

Van binnen of buiten de organisatie

Uiteraard wordt altijd zeer vertrouwelijk met alle informatie omgegaan en geldt een geheimhoudingsplicht. Overigens kan een vertrouwenspersoon iemand van zowel binnen als buiten de organisatie zijn. Vaak wordt dit besluit in samenspraak met de ondernemingsraad genomen. Het is voor bedrijven verstandig niet iemand binnen de organisatie – een personeelsfunctionaris bijvoorbeeld- een dubbelfunctie te geven. Dit kan conflictueuze situaties opleveren.

 

Een eigen af te sluiten

Er zijn overigens grotere bedrijven die meer dan een vertrouwenspersoon aanstellen, vaak een man en een vrouw. In dat geval kan het slachtoffer een keuze maken bij wie hij of zij het liefst aanschuift. Werkgevers dienen te zorgen dat de vertrouwensman of vrouw altijd over een eigen, af te sluiten kamer kan beschikken om daar slachtoffers op te vangen en om vertrouwelijke gesprekken te kunnen voeren.

 

Bezoek onze website voor meer informatie

Belastingaangifte

Iedereen heeft te maken met belastingaangifte. Hierbij is het wel belangrijk dat je een specialist inhuurt. Je kunt natuurlijk uitgaan van de voorafgaande ingevulde aangifte, maar hier wil je zeker niet van uitgaan. Als je namelijk hier vanuit gaat weet je zeker dat je teveel belasting betaald. Hierbij is het dus belangrijk dat je een adviseur inhuurt die je kan helpen met onderstaande belasting methodes.

 

BTW aangifte

Elk kwartaal moeten bedrijven belastingaangifte doen voor de Btw en hierbij is het dus belangrijk dat je kiest voor een adviseur die zeker weet dat je niet teveel betaald. Het is natuurlijk zonde als je teveel betaald. Hierbij gaat de adviseur met jou kijken naar de beste mogelijke manier om deze aangifte in te vullen. Zo is het tegenwoordig mogelijk om door middel van technologische ontwikkelingen gebruik te maken van diverse software. Hierbij hoef je niet handmatig elke transactie in de boekhouding te verwerken en dat scheelt.

 

Vennootschapsbelasting

Als je een besloten vennootschap of een naamloze vennootschap hebt, dan is het natuurlijk belangrijk dat je jaarlijks de vennootschapsbelasting doet. Je kunt ervoor kiezen om dit zelf te doen, maar dat is natuurlijk niet verstandig. Als je namelijk besluit om voor de belastingaangifte een specialist in te huren weet je zeker dat hij er alles aan zal doen om jou zo min mogelijk belasting te betalen. Dit is natuurlijk erg prettig, want de specialisten weten alles omtrent de laatste wet en regelgeving omtrent fiscaliteit. Dit is erg prettig, want teveel betalen, dat wilt natuurlijk niemand.

 

Inkomstenbelasting

Dit is de belangrijkste aangifte en bijna elk persoon heeft hiermee te maken. De inkomstenbelasting is een belastingaangifte waarbij de inkomen van verschillende boxen worden betrokken in de heffing. Hierbij kun je bijvoorbeeld denken aan jouw loon, subsidies maar ook belasting over bezitting. Dit moet op een goede manier gebeuren en daarom is het verstandig om een specialist in te huren.

 

Kies de juiste adviseur uit

Als je besluit om in zee te gaan met een specialist, is het aan te raden om te kijken naar een specialist die echt specialist in de belastingaangifte waar jij voor in aanmerking komt. Mocht je voor diverse aangiftes in aanmerking komen, dan is het aan te raden om te kiezen voor een full service kantoor die alles voor jou realiseert. Het is altijd verstandig om eerst in gesprek te gaan met de betreffende persoon voordat je echt besluit om ermee in zee te gaan. Hierbij weet je zeker dat de persoon jou kan helpen.

Voor meer informatie klik hier

Belastingaangifte

Groene vink

Elk jaar wordt de groene vink uitgedeeld, maar wat is dit nou precies en wat moet je ervoor doen om hem te verdienen? De groene vink is bedoeld als compliment voor softwareleveranciers die mede werken aan iStandaarden. Officieel is het geen keurmerk of certificaat wat je in ontvangst neemt maar het zegt wel wat over de resultaten van het werk dat een bedrijf levert. Het zegt wat over de kwaliteit van de software, deze moet voldoen aan een aantal eisen en een goede stimulans. Het zegt ook wat over de kwaliteit over de jaren heen, om zo de software te blijven ontwikkelen.

In verschillende softwaresystemen zoals de Wiz, Jw, Pgb en Wmo worden tig gegevens verzameld en uitgewisseld. Deze vorm van informatie uitwisseling gebeurt aan de hand van landelijk informatiestandaarden, zoals administratie en ondersteuning van zorg. Deze iStandaarden bevatten informatie die wordt doorgegeven zodat informatiepakketten ( informatie over een cliënt ) beter geoptimaliseerd kunnen worden en ook aan welke eisen zulke informatie moet voldoen.
Het zorginstituut Nederland ontwikkelt deze iStandaarden en beheert deze zodat andere softwareleveranciers hier optimaal gebruik van kunnen maken. Wanneer dit goed wordt uitgevoerd is de kans op een groene vink een stuk groter.

Regels

Er zijn echter wel een aantal regels waar zij zich aan moeten houden. Er zijn drie wetten die ervoor zorgen dat het op een correcte manier gebruikt wordt, elke wet heeft zijn eigen iStandaard. Deze zijn als volgt:

  • iWiz ( Wiz )
  • iWmo ( Wmo )
  • iJw ( Jeugdwet )
  • iPgb ( Het Pgb )

iWiz

iWiz is een redelijk nieuwe dienst die digitaal geregeld wordt. Hiermee kunnen mensen thuis vanaf hun computer geregistreerde gegevens bekijken en indien nodig aanpassen. Dit kan alleen als u bent ingelogd met uw DigiD. Dit is manier van inloggen die gecreëerd door de overheid om veilig jouw gegevens te bekijken.

iWmo

Dit is een standaard dat gemeenten en andere partijen ondersteund tijdens de transitie van de algemene wet bijzondere ziektekosten, ook wel AWBZ genoemd, naar het Wmo 2015.

iJw

In deze jeugdwet wisselen meerdere partijen informatie uit over de diensten en producten die geleverd worden. Dit zorgt ervoor dat gemeenten beleidsvrijheid hebben als het gaat om de uitvoering van de jeugdwet.

iPgb

Dit is een informatiestandaard dat helpt om inzicht te geven in de uitwisseling van gegevens als het gaat om het trekkingsrecht pgb binnen gemeenten, de SVB en zorgkantoren.

De groene vink zorgt er dus voor om zekerheid te bieden als het gaat om deze drie wetten en een iStandaard. De software die zij genereren is dan ook correct en gereed om gebruikt te worden.

Meer informatie over de groene vink

Een bedrijfsvideo laten maken

Wil jij al een tijd lang een goede manier hebben om de producten van je bedrijf te promoten? Dan is het belangrijk dat jij je goed in de verschillende mogelijkheden wat betreft bedrijfsvideo’s verdiept. Deze video’s kunnen namelijk een prachtige manier zijn om je bedrijf aan te prijzen bij potentiële klanten. Er zijn tientallen goede ideeën voor bedrijfsvideo’s die je kunt maken. Door je goed in de verschillende mogelijkheden te verdiepen kun jij een prachtige video neerzetten die je klanten met veel plezier kijken. Zo kun jij er pas echt zeker van zijn dat de resultaten aan al je eisen voldoen.

Een plezierige video

Tenzij dat er een treurige boodschap achter de video moet zitten, is het verstandig om een plezierige video te maken. Kies bijvoorbeeld voor een video met veel licht en andere factoren die de video opvrolijken. Er zijn uiteraard ook andere mogelijkheden. Het belangrijkste is nog wel dat de video ook echt bij het bedrijf past. Gebruik de juiste belichting en kleuren. Bovendien is de cameraploeg natuurlijk ook een belangrijk onderdeel. Het is de bedoeling dat er een prachtige video wordt neergezet. Deze video ontstaat natuurlijk niet zomaar. Bekijk de verschillende opties dus goed, zodat het resultaat er prachtig uit komt te zien.

De juiste cameraploeg

Het is belangrijk dat je de juiste cameraploeg inschakelt. Zo is het bijvoorbeeld onwijs belangrijk dat de juiste camera gebruikt wordt voor het opnemen van de video. Anders zal de video lang niet van de gewenste kwaliteit zijn. Bovendien moet de video ook op de juiste manier bewerkt worden. Als de video niet goed bewerkt wordt, zal de video er al snel amateuristisch uit komen te zien. Dit laatste mag natuurlijk absoluut niet voorkomen, want de video moet representatief zijn voor het bedrijf. Verdiep je dus goed in de verschillende mogelijkheden!

Het eindresultaat

Is het eindresultaat er eenmaal? Dan is het belangrijk dat de video ook op de juiste manier ingezet wordt. Zorg er bijvoorbeeld voor dat de video via de juiste platformen wordt verspreid. Dit scheelt namelijk enorm en het is zeer belangrijk dat de video aan alle vereisten voldoet. Het zou zonde zijn als dit niet het geval is. Verspreid de video bijvoorbeeld via platformen zoals YouTube. Op deze manier kun jij er immers helemaal zeker van zijn dat de video voldoende bekeken wordt, mits je de juiste technieken gebruikt. Verdiep je hier goed in, zodat je geen risico’s neemt!

Promotievideo

Asbest verwijderen

Asbestverwijdering is belangrijk

Asbest hoeft niet altijd gevaarlijk te zijn, maar het kan wel enorm schadelijk zijn voor jouw gezondheid en daarom is het aan te raden om asbestverwijdering in te schakelen. Hierbij weet je zeker dat je er alles aan zult doen om negatieve effecten op jouw gezondheid te voorkomen. Het hoeft natuurlijk niet, maar als de asbestvezels vrijkomen, dan bestaat er echt een kans dat jouw gezondheid enorm wordt aangetast en dit wil je natuurlijk altijd voorkomen. Hieronder zullen we het eerst hebben over de gezondheid en wat asbest hier voer invloed op kan uitoefenen.

Asbest negatieve invloed op gezondheid

Elk jaar gaan er ongeveer 1.000 personen dood aan het gevolg van asbest. Hierdoor heeft de overheid een maatregelen genomen om asbestverwijdering te bevorderen. Zo is de missie van de overheid om in 2040 geen nieuwe slachtoffers meer te hebben door het inademen van asbest. Het kan jaren duren voordat je echt de gevolgen merkt en daarom is het aan te raden om de oorzaak direct aan te pakken. Wist je dat je uiteindelijk longkanker en andere soort kankers kunt krijgen door het inademen van asbest? Dit wil je natuurlijk niet en daarom is het aan te raden om dit echt te voorkomen. Indien asbestvezels vrijkomen, dan bestaat er een kans dat je getroffen wordt door de negatieve gezondheidsaspecten. Hierbij is het dus belangrijk dat je dit voorkomt. Natuurlijk kun je denken, dat gebeurd niet zo snel, maar helaas kunnen wij als personen geen invloed uitoefenen op het weer. Als het hard waait of er ontstaat een storm, dan ben je al te laat.

Zelf weghalen of laten weghalen?

Het is zeker aan te raden om een specialist in te huren als het gaat om het verwijderen van asbest. Hierbij weet je zeker dat het op een juiste manier gebeurd. Het is dus echt niet aan te raden om dit zelf te doen, mocht je het namelijk zelf doen, dan bestaat er een kans dat de vezels vrijkomen. Indien je de vezels inademt, kan het levensgevaarlijk zijn en om deze reden is het echt aan te raden om een specialist in te huren. Door jarenlange ervaring in combinatie met de ervaring weet je zeker dat er op een correcte manier wordt gehandeld. Je kunt hierbij ook nog beroep doen op bepaalde subsidies. Hierdoor hoef jij zelf niets te betalen en dat is natuurlijk erg prettig! Meer weten? Kijk dan op de website van de overheid voor meer informatie.

Meer informatie over asbestverwijdering

Bedrijfshal bouwen

Een bedrijfshal bouwen is natuurlijk heel leuk om te doen, misschien niet leuk om zelf te doen. Maar het geeft natuurlijk wel een hele dikke boost. Zo verandert er iets in je bedrijfshal waardoor je beter kan gaan werken, en dus meer omzet kan gaan maken. Bedrijfshal bouwen prijs kan verschillen, zo ligt het er natuurlijk aan hoe groot de bedrijfshal is en gaat worden. Een winkelpand verbouwen is iets wat snel moet gebeuren, zo kan het niet zo zijn dat het lang gaat duren. Wanneer bijvoorbeeld de Albert Heijn of de Jumbo zijn of haar winkelpand gaan verbouwen dat is het van essentieel belang dat dit niet te lang gaat duren. Wanneer dit wel te lang duurt krijg je minder klanten en dus minder omzet. Het kan ook nog eens zo zijn dat je klanten kwijt raakt doordat je winkel te lang is gesloten of niet helemaal netjes is. Wanneer je een bedrijfshal gaat bouwen is het belangrijk dat je weet wat je wilt gaan verbouwen en waarom je het wilt gaan verbouwen. Verder moet je goed weten wat je aan wilt passen. En hoeveel geld je eraan uit wilt geven. Wil je het zelf doen, of zou je het willen uitbesteden. Allemaal vragen om over na te gaan denken.

Een sporthal laten maken

Bedrijfshal bouwen prijs, wanneer je een bedrijfshal gaat bouwen is het belangrijk om te kijken naar wat de prijs is. Dit zijn namelijk belangrijke en grote investeringen. Wanneer je een sporthal gaat verbouwen, moet je wel weten wat voor een ondervloer je zou willen hebben. Zo zijn er heel veel verschillende ondergronden en moet je niet de verkeerde ondergrond in de sporthal hebben, dit zou heel vervelend zijn. Je hebt verschillende sporthallen, zo heb je bijvoorbeeld ook sporthallen waar je in kan voetballen op gras. Of op kunstgras of op natuurgras. Dit is natuurlijk heel leuk bedacht want vooral in de winter kan het behoorlijk koud zijn in Nederland en dan zijn de velden slecht bespeelbaar. Wanneer je een eigen winkel hebt dan kan het beste wel eens zijn dat je dit winkelpand zou moeten verbouwen, wanneer je dit doet is het nat als bij de sporthal zaak dat je goed kijkt wat je gaat verbouwen. Je hebt ook winkels die verbouwd moeten worden. Een winkelpand verbouwen is negen van de tien keer een goede investering. Zo kan je ervoor zorgen dat problemen die je eerst hebt niet nog een keer gaan voorkomen. En dit is heel fijn, zo zorg je ervoor dat je zulke problemen goed kan gaan oplossen.

 

Bedrijfspand laten bouwen